Рынок недвижимости запускает аварийный механизм отношений
Сегодня, большую часть сделок на рынке вторичного жилья составляют «альтернативные» сделки (операции по непрямому обмену квартир с целью улучшить жилищные условия или получить доплату). Александр Илюхин – генеральный директор риэлтерской компании «Апрель» занимающейся элитной недвижимостью в Москве и Московской области считает, что: «Рынок недвижимости запускает аварийный механизм отношений. Возродившееся направление на рынке недвижимости «Прямой обмен» поистине знаковое явление в общем кризисе. И давайте не будем ограничивать сферу его влияния на весь рынок недвижимости – утверждением, что дескать, это где в стороне, низко и по колено. А уж у нас на элитном рынке…Главное состоялось, люди нашли способ обходиться без больной темы: «Деньги». Конечно, уже мало специалистов проводивших к исполнению филигранные цепочки, снимавшие с насиженных мест по 3-4 семьи и перераспределявшие их в пространстве города. Важно сама суть. Посредине этого помешательства в претензии к цене за квадратный метр, появились фрагменты осмысления потребителя: «А что же они действительно хотят». Понятно, что скатывание к натуральному обмену явление временное, на период восстановления финансового механизма, но оно позволяет вновь вывести на первый план обсуждения потребностей клиентов и потенциала, что они могут дать взамен. А это уже рынок. Путь и небольшой. Но значимый для нас, как водоотводный канал в Москве для всего Замоскворечья и судьбоносного для Золотого Острова в частности. На рынке недвижимости, вновь запущен рабочий механизм отношений, хотя и аварийный.» Полный текст на www.april-realty.ru
